Como ser parte de TOP INMOBILIARIO ¡Publicación GRATUITA!
blog top

Mar de las Pampas crece con fuerza

El balneario es muy visitado por el público familiar. Los valores de los terrenos parten desde los 25.000 dólares
 

Un complejo muy forestado

Después de casi 10 años del fenómeno inmobiliario que convirtió a Mar de las Pampas en un destino preferido por los turistas, la playa continúa destacándose por su tranquilidad y por su fuerte contacto con la naturaleza. Bosques y arena se complementan a sólo 373 kilómetros de la Capital Federal y apenas 93 km de Mar del Plata.
Mar de las Pampas mantiene sus raíces y los lugareños defienden su insignia: la tranquilidad. Verónica Rivas, de la Inmobiliaria Gianini, asegura: "La sociedad de fomento defiende a capa y espada la insignia de ciudad sin prisa y bien sabe la gente que pasó temporadas aquí que hasta la señal del celular se pierde". De esta forma crece Mar de las Pampas, sin prisa.
A medida que se fue desarrollando, el balneario adaptó un estilo propio. "Se fueron construyendo cabañas y complejos, con materiales que conjugan con el bosque: piedra, madera, amplios ventanales con excelentes visuales, casas de estilo minimalista y las tradicionales de ladrillo visto (aunque son las menos). Mucha gente que conoce por primera vez Mar de las Pampas exclama: ¡Es Bariloche con mar!", comenta Verónica Rivas.
Por su parte, Dinorah, de Roncorroni Propiedades, focaliza más aún en alojamientos: "Predominan los complejos de apart-hotel. La construcción de casas es paulatina. El estilo moderno de las construcciones se mezcla con las cabañas y los complejos en troncos".
Mar de las Pampas es una ciudad tranquila que recibe a un público familiar: "Nos visitan en general padres mayores, con hijos casados y sus nietos. De todas formas se acerca gente todo el año que busca desenchufarse de la Capital Federal y otros centros urbanos", cuenta Verónica Rivas.
La vorágine de las ciudades estimula al cambio de aire. Esta es la atracción principal de este balneario donde conviven el bosque con el mar. En general, los inversores son matrimonios de mediana edad que "buscan alejarse de las grandes ciudades", sostiene Dinorah.
Quienes deciden instalarse en la zona, pueden optar por la compra de un terreno para construir la casa propia.
Respecto de los precios, Dinorah afirma: "Todo Mar de las Pampas, a excepción de algunas pocas fracciones que se encuentran en la zona norte, miden 15x30 y 15x45. Los valores oscilan entre los 28.000 hasta los 85.000 dólares, siempre hablando de terrenos unifamiliares y de acuerdo a la cercanía con la playa y forestación, entre otros. En tanto, el promedio para compra de casas es de US$ 1000 el m2".
En tanto, Verónica Rivas puntualiza: "Los lotes unifamiliares de 450 o 675 metros varían en su precio de acuerdo a la cercanía del mar y del centro comercial. Todavía queda un interesante mercado para construir la casa tipo. Los lotes próximos al mar rondan los US$ 70.000, los más céntricos entre los 50.000 y 35.000 dólares y los más alejados, US$ 25.000. El m2 de construcción ronda US$ 800".
También existe la opción de comprar una casa para radicarse o ir los fines de semana: "Las casas a la venta están entre 1000 y 1200 dólares el m2 y los aparts que se venden varían de acuerdo a la capacidad ocupacional de los mismos. Estos son muy buscados por personas que quieren vivir aquí, con un trabajo rentable. A su vez, mucho público se está volcando a comprar unidades funcionales, dentro de sistemas de edificaciones, tipo aparts, con todos los servicios, aprovechando cualquier fin de semana del año y entregándolos en alquiler durante el verano", explica Rivas.


Temporada 2010

Los auspicios son alentadores para la temporada que recién comienza. "Estimamos que 2010 será un éxito. Tenemos un alquiler del 100% y algo diferente a la temporada anterior es que, si bien todos hicimos un esfuerzo por mantener valores acordes, se alquiló como en las buenas épocas: por quincena, de a mes y hasta dos meses de corrido", asegura Verónica.
Con estilo propio y a sólo 370 km de la Capital Federal, Mar de las Pampas ofrece lo que todos anhelan y raramente consiguen en la ciudad: sosiego.

Guadalupe Fernández Fronza, 23 de enero de 2010
Publicado en La Nación

Indice de Lugares

Abasto

Adrogué

Almagro

Barracas

Barrio Norte

Belgrano

Boedo

Caballito

Canning

Castelar

Chacarita

Coghlan

Colegiales

Congreso

Flores

General

Ituzaingó

La Lucila

Lomas de Zamora

Martínez

Mataderos

Microcentro

Monserrat

Munro

Nueva Pompeya

Nuñez

Olivos

Once

Palermo

Parque Avellaneda

Parque Chacabuco

Parque Chas

Parque Patricios

Puerto Madero

Quilmes

Recoleta

Retiro

Saavedra

San Isidro

San Nicolás

San Telmo

Tigre

Tribunales

Vicente López

Villa del Parque

Villa Devoto

Villa Urquiza

Zonas de Veraneo